Уникальный для юга Красноярского края образец жилого городского дома второй половины ХIХ века. История здания связанна с именем почетного гражданина, мецената, купца 1-ой гильдии, первого городского головы Ивана Гавриловича Гусева.
Дата постройки дома достоверно не установлена, в литературе указываются 1855, 1864, 1867 гг. По другим сведениям, дом был построен в 1840-е годы.
В усадьбе родился и вырос Александр Иванович Гусев, один из пяти детей Ивана Гавриловича и Марии Александровны Гусевых, в последствии ставший революционным деятелем, лично знавшим В. И. Ульянова-Ленина. С 1907 по 1911 г. в этом доме жил Иван Тимофеевич Савенков, возглавлявший на тот момент Минусинский музей. Вероятно, в этом доме бывал Василий Иванович Суриков, сделавший карандашный набросок сына Савенкова.